(明報)2月2日 星期一 05:10
【明報專訊】政府去年把房屋委員會 的石硤尾工廠大廈改建成「賽馬會 創意藝術中心」（創藝中心），中心開幕至今已4個多月，差不多所有單位都已用優惠價租予不同的藝術家。中心本意是希望資助藝術發展，亦讓公眾可以參觀藝術工作，但據本報記者過去半個月3次巡查發現，這些工作室的真正使用率，最多一次只有約25%，甚至有單位懷疑被用作貨倉，或是門外塞滿信件，反映長時間無人使用。有售賣藝術品的租戶投訴「個個不開門」，令中心人流極少，難以經營，考慮稍後退租。
記者於1月22日周四下午、1月24日周六黃昏，以及昨日黃昏共3天進入創藝中心，逐個單位觀察是否開放或有人活動，發現只有小部分單位當時有人使用。根據中心網頁上的資料，現時中心共128個租戶，但記者3次到訪，分別發現只有32間、33間及22間工作室有人使用，雖然逾半都開放供人參觀，但中心甚冷清，公眾猶如面對一個空城。
工作室滿紙箱疑成貨倉
即使部分「使用中」的單位，使用情况亦耐人尋味，例如5樓的一個單位空空如也，只放置了一部電視機，不斷播放香港歌手黃貫中的訪問片段；香港攝影記者協會亦租用了中心一個單位，但門外塞滿信件，顯示有一段時間無人使用；亦有工作室內放着不少紙皮箱，令人懷疑是否已成為貨倉。
攝影記者協會主席楊德銘解釋，因會員屬義務工作性質，無全職僱員，難以長期有人駐守工作室，而約每兩個星期就會使用一次，作開會或展覽之用。
而租用2樓4個相連單位的香港藝術學院，在記者兩次巡查中，首兩天只有一個單位有人開會，其他單位無人使用；昨日則全面開放給遊人參觀其裝置藝術。
開放參觀非強制規定
賽馬會創意藝術中心行政總裁呂豐雅承認，中心使用率和人流有改進空間，「這是雞先還是蛋先的問題，愈少人開舖，人流愈少；愈少人來，愈少人開舖！」他表示，中心鼓勵租戶開放單位給人們參觀，但承認非強制規定，亦無規定最低使用時間。
中心總裁﹕中心仍在發育期
呂豐雅亦透露，一直有留意使用率問題，「假期會多人一點，始終好多業餘藝術家，平日要上班，早上有人好難」。他指出，據中心觀察，長期使用單位的租戶約有30至40戶，其他人則間中出現，有7至8戶就好難見到影蹤，「香港搞藝術好難，情况已比預期好，北京 的『789』（藝術區）亦要發展10年！中心仍在發育期，請公眾給予時間、空間。」
現時的租戶，按規定要在兩年後續租。呂指出，租戶的使用率將是重要考慮指標，常常消失的租戶，恐怕難以續租，「我會問﹕你租來做什麼？」
馬會7000萬改建 呎租5元
立法會議員何俊仁表示，理解藝術家的作息時間非人人一樣，但因中心單位有資助性質，等候使用的藝術團體亦達300多個，「租了不用實不對」。
賽馬會創意藝術中心前身為石硤尾工廠大廈，政府其後提供樓宇，由馬會出資近7000萬元改建成藝術中心，以相等於或低於工廈租金供藝術工作者和藝術團體租用，每平方呎租金約5元，另加1.5元管理費。中心自負盈虧營運，現時由浸會大學管理。
明報記者 古治雄
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